YATIRIM BÜTÇESİ 2022
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

2022 yılı Şubat ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin -2 otoparklarına ilave kamera ve asansör içi kameralarının yenilenmesi ile alt yapı sistemlerine yönelik  idame ve yenileme çalışmaları için  Nisan, Mayıs ve Haziran aylarında 3 taksitte toplanması kararlaştırılan  toplamda daire başı 600 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

YATIRIM BÜTÇESİ 2022

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit 15 Nisan 2022’de cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 30 Nisan 2022 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

 

Saygılarımızla,

Ataman Karina Site Yönetimi

2022 Yılı Aidat Listesi ve 2022 İşletme Bütçesi
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Sayın Ataman Karina Sitesi kat malikleri ve kiracıları,

2022 yılı itibari ile asgari ücrete yapılan %50,5’lik artış sonrası en önemli gider kalemimiz olan personel ücretlerine yapılan artış ve ortak alan elektriklerine gelen %126,4’lük zam ile birlikte sitemizin bütçesi ciddi oranda artmıştır.

Elektriğin kw saati 0,91 kuruştan 2,06 TL’ye yükselmiştir. Personel giderlerinde % 50 oranında, diğer giderlerde %36,4 oranında artış sağlanmıştır.

2022 yılı için hazırlanan işletme bütçesinin % 53’ü personel giderleri, % 30’u ortak alan elektrik ve ortak alan su tüketimi ile % 17’si diğer gider kalemlerinden oluşmaktadır.

2022 İşletme bütçesi sonrası hazırlanan Şubat 2022 itibari ile geçerli olan aidat dağılım listesi ve işletme bütçesi web sitemize yüklenmiş olup,

Karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için teşekkür eder, bilgilerinize sunarız.

AİDAT 2022

İŞLETME BÜTÇESİ 2022

Genel Kurul Toplantısı 2022 Çağrı Mektubu
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

                                                                                                                                                                                11.01.2022

                                                    ATAMAN KARİNA PENDİK SİTESİ

                                        BLOK KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI

 

Değerli kat malikleri,

Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 30 Ocak 2022 Pazar günü saat 10:00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 06 Şubat 2022 Pazar günü saat 10:00’da aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.

Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.

Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.

Saygılarımızla,

 

Toplantı Gündemi

  1. Açılış, saygı duruşu
  2. Divan heyetinin seçilmesi
  3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
  4. 01.2021 – 31.12.2021 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,
  5. 01.2021 – 31.12.2021 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
  6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası,
  7. 2022 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  8. 2022 yılı yatırım bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  9. -2 otoparklara ilave kamera takılması ve asansör kameraları modernizasyonu,
  10. A2 Blok 2 kat sürekli patlayan su borusu tesisatının yenilenmesi,
  11. Kazan ve boiler sistemleri ile atık su hattı kuyu pompalarının yenilenmesi,
  12. Elektrik ve Hotek A.Ş.( eski profesyonel yönetim firması) davaları hakkında bilgi verilmesi
  13. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
  14. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
  15. Dilek ve temenniler
  16. Kapanış

Saygılarımızla,

Ataman Karina Site Yönetimi

GENEL KURUL ÇAĞRI MEKTUBU 2022 Vekaletname Örneği 2022

YATIRIM BÜTÇESİ 2021
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

2021 yılı Haziran ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin asansörlerinde yaşanan  elektronik haberleşme sistemi arıza sorunlarına çözüm olması için  yapılması planlanan modernizasyon çalışması ve kazan bakımları ile ilgili olarak Ağustos, Eylül ve Ekim aylarında 3 taksitte toplanması kararlaştırılan  toplamda daire başı 300 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

YATIRIM BÜTÇESİ 2021

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit 09 Ağustos 2021’de cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 31 Ağustos 2021 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

HAVUZ KULLANIM KURALLARI
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

                HAVUZ KULLANIM KURALLARI
-Havuzda bone kullanılması gerekmektedir. Her havuza giriş öncesi duş alınması mecburidir.
– Güneş Kremi vb. sonrası tekrar duş alınmalıdır.
–Açık, kanamalı yaralar, mantar ve bulaşıcı hastalık hallerinde kesinlikle havuza girilemez.
-Turnike girişinde el dezenfektanı kullanılması, Havuza girmeden önce, havuz bölgesi girişinde bulunan ilaçlı su ile ayakların yeniden dezenfekte edilmesi gereklidir.
– Havuz bölgesine ayakkabı ile girilmez. Mayo ve şort dışında hiçbir giysi ile havuza girilmez.
-Havuz derinliği 1.40 m. seviyesinde olduğundan dikkatli olunması gerekmektedir.
-Havuz bölgesinde cam şişe bardak kullanılamaz.
-Havuz bölgesinde tuvaletlerin kullanımı sonrasında, ilaçlı su ile ayaklar tekrar dezenfekte edilmelidir.
-Havuz çevresinde demirbaşlara ( şezlong, sehpa ve benzeri) rezervasyon yapılamaz.
-Havuz kenarındaki demirbaşlar, havuz bölgesi dışına çıkartılmaz ve dışarıdan şezlong ve benzeri eşya getirilemez.
-Havuz çevresine evcil hayvan sokulması kesinlikle yasaktır.
–Havuza ve havuz bölgesine 12 yaşın altındaki küçük çocuklar, ebeveynsiz giremez. Bu gibi durumlarda ebeveynsiz çocuklar havuz bölgesi dışına çıkartılacaklardır. Site Yönetimi, belirlenen yaş grubunun altında olupta havuza site yönetiminin bilgisi dışında giren çocuklar ile ilgili hiçbir sorumluluk taşımamaktadır.
–Yetişkin havuzuna bez kullanan çocukların kesinlikle sokulmaması  gerekmektedir.
-Havuz çevresinde koşmak ve etrafı rahatsız edici davranışlarda bulunmak yasaktır (yüksek ses vb.)
-Havuz demirbaşlarına hasar verenlerin hasar bedelleri ilgili şahıslardan tahsil edilir.
-Havuzumuzda görevli bir cankurtaran olmaması nedeniyle yetişkin dahi olsa yüzme bilmeyen ve sağlık sorunları bulunanların havuzu yanlarında refakatçi olmaksızın kullanmaları tehlikelidir.
-Havuzda şişme bot, şişme yatak kullanılamaz.
-Havuz alanında çok sesli ,konuşma ,özel müzik yapmak yasaktır.

-Sitemizin kafeteryası olduğu için dışarıdan, yiyecek-içecek getirmek yasaktır.
-Alkollü olarak havuz kullanımı yasaktır.Havuz başında içki içmek yasaktır.

KURALLAR SAĞLIĞINIZ, RAHATINIZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİNDİR. TÜM SAKİNLERİN KURALLARA UYMALARI RİCA OLUNUR.

 

HAVUZ KULLANIM KURALLARI

1 2 3 4 5 6 … 9